<![CDATA[Welcome To Alex's Blog]]> http://www.zhesheng.net/ zh-cn PBlog2 v2.4 Welcome To Alex's Blog http://www.zhesheng.net/images/logos.gif http://www.zhesheng.net/ Welcome To Alex's Blog http://www.zhesheng.net/article.asp?id=235 <![CDATA[暨恭喜杭州低价荣登榜首近一年后，再次恭喜杭州房价荣登全国榜首]]> myzju(*)zju.edu.cn(Alex) Sun,08 Aug 2010 07:19:04 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=235

《2010年7月中国城市房价排行榜》今日在杭州市揭晓，杭州市房价跃居榜首，新房均价
达到25840元/平方米，创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下
降至19168元/平方米位列第三。

　　

　　

　　 这是 “宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况，本次房价排行榜主
体城市包括各省省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大于1000亿、人均 GDP接
近或超过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城，统计样本城市总量为110个。从统
计数据来看，1-6月份，房价继续保持了快速的增长势头，排名前20个城市均价均超过8
500元/平方米。其中，浙江城市占据六席，广东和江苏城市各占三席。

　　

　　宏观经济政策推动房价上涨

　　

　　 受经济和政策刺激影响，高铁的建设和开通，海南旅游岛规划、喀什设立经济特区
等都推动其相关城市房价的快速上涨，三亚和海口均价较最高时期虽有所下降，但较1月
份的数据仍分别上涨了16%和11%。喀什经济特区的设立，推动喀什市房价上涨26%，达到
3250元/平方米。南京、长沙、成都受高铁和城市交通建设加快的影响，房价继续上涨；
省会城市除拉萨和西宁外，均价都超过4400元/平方米。

　　

　　

　　沿海城市房价继续主导房价市场

　　

　　 杭州、上海、温州、三亚、深圳、宁波、广州、舟山超过1万元/平方米，珠海、大
连、厦门、台州、青岛、天津、南通、福州超过8600元/平方米，泉州、海口、烟台、日
照超过5700元/平方米，沿海城市海景和江景楼盘低于万元的已难寻觅，平均多在1.6-3
万元/平方米。而其它3-4字头的沿海中小城市今后仍将是炒楼群体的重点对象，内陆沿
江城市也不甘落后，宜昌房价5637元/平方米，逼近省会城市武汉的6196元/平方米，江
西九江市房价也达到 4771元/平方米，突破5000关口只是时间问题。

　　

　　下半年房价走势

　　 在今年政府调控房价措施连续出台后，市场的确出现了一些变化，各地成交量纷纷
跌至近年来的较低位，但是房价总体并没有下跌多少，只是减缓了上涨的趋势，买卖双
方都还处于观望阶段，随着政策的进一步实施，民众对房价泡沫的进一步认识，以及投
资炒楼者向其它行业的转变，预期下半年主要城市房价将下跌 8%-12%，中国城市房价将
开始进入调整阶段，而一些经济条件较好的中小城市，房价仍将保持一定的上涨空间，
但不影响整体房价的下跌趋势。

　　

　　 “宜居城市研究室”房价统计依据：1、官方统计公布的数据；2、实地调研；3、
代表性楼盘抽样统计。统计数据截止到2010年6月30日，城市房价不包括港澳台地区，本
次统计的平均价格均指各城市的所属城区，不包括下属市县的房屋价格，部分城市不设
区，采用镇直属市管理的体制，镇区房价均统计在内。

　　

　　《2010年7月中国城市房价排行榜》

　　排行 城市 新房均价(元/平方米)

　　1 杭州市 25840

　　2 北京市 22310

　　3 上海市 19168

　　4 温州市 18854

　　5 三亚市 18319

　　6 深圳市 16978

　　7 宁波市 13438

　　8 广州市 12560

　　9 南京市 12016

　　10 舟山市 10500

　　11 绍兴市 10105

　　12 珠海市 9747

　　13 大连市 9678

　　14 厦门市 9660

　　15 苏州市 9103

　　16 台州市 8967

　　17 青岛市 8962

　　18 天津市 8958

　　19 南通市 8950

　　20 福州市 8666

　　21 湖州市 8220

　　22 哈尔滨市 7939

　　23 无锡市 7843

　　24 佛山市 7822

　　25 济南市 7760

　　26 泉州市 7680

　　27 嘉兴市 7587

　　28 海口市 7288

　　29 东莞市 7023

　　30 成都市 6630

　　31 合肥市 6255

　　32 鄂尔多斯市 6220

　　33 武汉市 6196

　　34 南宁市 6137

　　35 唐山市 6098

　　36 昆明市 6006

　　37 金华市 6000

　　38 中山市 5988

　　39 烟台市 5835

　　40 重庆市 5720

　　41 日照市 5700

　　42 郑州市 5689

　　43 惠州市 5649

　　44 宜昌市 5637

　　45 太原市 5635

　　46 扬州市 5630

　　47 南昌市 5573

　　48 长春市 5445

　　49 兰州市 5440

　　50 西安市 5398

　　51 威海市 5363

　　52 长沙市 5339

　　53 常州市 5302

　　54 江门市 5205

　　55 鞍山市 5150

　　56 秦皇岛市 5114

　　57 漳州市 5110

　　58 泰安市 5100

　　59 廊坊市 5090

　　60 镇江市 5052

　　61 承德市 5016

　　62 沈阳市 4980

　　63 呼和浩特市 4920

　　64 石家庄市 4874

　　65 桂林市 4865

　　66 泰州市 4830

　　67 柳州市 4822

　　68 大庆市 4814

　　69 湛江市 4772

　　70 九江市 4771

　　71 银川市 4690

　　72 徐州市 4632

　　73 连云港市 4610

　　74 贵阳市 4534

　　75 乌鲁木齐市 4410

　　76 东营市 4370

　　77 汕头市 4330

　　78 邯郸市 4300

　　79 包头市 4225

　　80 洛阳市 4207

　　81 盐城市 4150

　　82 延安市 4135

　　83 吉林市 4008

　　84 济宁市 3950

　　85 北海市 3890

　　86 开封市 3737

　　87 葫芦岛市 3719

　　88 潍坊市 3689

　　89 齐齐哈尔市 3671

　　90 清远市 3625

　　91 营口市 3580

　　92 锦州市 3550

　　93 西宁市 3440

　　94 襄樊市 3432

　　95 拉萨市 3400

　　96 淄博市 3300

　　97 丹东市 3273

　　98 喀什市 3250

　　99 张家口市 3210

　　100 克拉玛依市 3200]]> http://www.zhesheng.net/article.asp?id=234 <![CDATA[恭喜杭州荣登全国地价房价比榜首]]> myzju(*)zju.edu.cn(Alex) Wed,07 Oct 2009 15:56:49 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=234 南京、重庆等国内十大楼市典型城市的地价占房价平均比重为25.7％，其中京、
沪、广、深四个一线城市的比重更高些，在27％~30％之间。

上述地价为“土地出让时的楼面地价”，房价为“项目开盘均价”。据介绍，易居采
用了全样本的统计方式，包含了上述十大城市自2005年以来取得土地且已进入销
售阶段（包括已售完）的商品住宅项目，有效样本为754个。

京沪深穗四城比重较高
易居的调查结果显示，上述城市中地价房价比最高的是杭州，达到33.45％，统计
样本数为
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58个。这也是十大城市中地价房价比唯一超过30％的城市；最低的为重庆和天津
，分别为17.01％和20.93％，统计样本数分别为143个和71个。

值得一提的是，北京、上海、广州、深圳这四个楼市一线城市的地价房价比要高
于上述平均比重，分别为29.82％、29.91％、27.03％和27.31％。分析师认为，
这主要是这四个城市房地产市场发展都较为成熟，地价水平也较高，且2007年的
地王大多集中在这四个城市，从而抬高了整体地价比重。

此前，国土资源部曾发布一份针对全国620个房地产项目的地价比重调查数据，统
计所得全国地价占房价平均比重为23.2％，其中上述十大典型城市地价平均比重
为24％。易居的数据与国土资源部的调查结果较为接近。]]> http://www.zhesheng.net/article.asp?id=233 <![CDATA[美国为什么强大]]> myzju(*)zju.edu.cn(Alex) Sun,04 Oct 2009 15:01:34 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=233     好友说，在美国，尤其是做技术的，几乎都以这样一种状态生活着，甚至扩大到整个社会，也在以这样一种状态生活着，奋斗着。他的导师，每天都是11点钟才离开实验室，同样休息5，6个小时继续战斗，我的导师，只是把在美国的生活习惯带到了国内而已。
    听了他的话，我感到了深深的震撼，原来，在美国的社会精英们，在人到中年事业有成成为社会中流砥柱的阶段，仍然在这样生生不息地奋斗者。可是国内呢？不论是人们普遍的观念还是目前的现状，这个阶段的人，都开始逐渐趋于享受。这是不是一种物质生活都满足了之后，追求的精神境界呢？美国，这个本已是世界头号强国的国家，有这样一群精英，围着自己的理想，围着这个国家的理想而奋斗，又怎么会不强大呢？中国，你的强大，难道真的是依靠人多的战术吗？
    想了又想，我感悟到，国内的现状，还是人们的物质生活刚刚开始较大面积地丰富的阶段，辛苦拼搏了前半辈子的人们，在有条件享受了之后，开始趋向于享受生活，享受人生，而放弃了一些理想和追求。这样的选择，可以理解，也值得尊重，但是，我们年轻人呢？难道不应该拥有一颗奋斗的心吗？青春在召唤我们，来实现自己的价值；国家在召唤我们，为中华的腾飞而奋斗！

                                                             2009年10月4日
                                                              ]]> http://www.zhesheng.net/article.asp?id=232 <![CDATA[我的感触]]> myzju(*)zju.edu.cn(vilen) Tue,18 Aug 2009 22:12:41 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=232 讲一个故事：有一个年轻女孩，家住在大城市，个方面条件都不错，到了该恋爱的年龄，家里人给她介绍不少条件相当的男孩，这些男孩虽各有千秋但不外乎有几个共性，就是条件优越并且是真正被这座繁华的大都市所接纳和融合的那部分人。因为在家长眼中生活在大都市中才是王道，才是被他人所认可的。但是女孩却不为所动，在她心中，爱情是一种真实的精神活动，物质是爱情的润滑剂但绝对不是爱情的基石。
直到有一天，女孩曾经的同事在一个远方小县城与女孩相遇，惊喜与意外之余，同事吐露了藏在心中多年的疑惑，当年在事业刚起色之时为何突然离去，然后了无音讯。“这里是他最好的选择，我就与他一同来了”女孩的淡然的说着，同事意外之余追问道“可那里有你的事业，那里有你的家”，女孩笑着摇摇头，“那里有的是我的父母亲人和朋友，是我的故乡，而我的家在这里，有爱的地方才有家，一个人对一个地方的喜爱，或许不是因为这个地方有多好，而是因为这里有她爱的人。”
    的确，幸福在我看来唾手可得，只是有很多人不屑或不干心拿得罢了，殊不知他们在追求所谓幸福的同时其实早已错过幸福，真的，越简单就越幸福，健康，与心爱的人在一起，和亲人能经常团聚，生活小康有余，就很幸福了，当然这只是我眼中的幸福轮廓，每个人对幸福的定义不同，小宇的定义是：有粥，有你，足矣！]]> http://www.zhesheng.net/article.asp?id=231 <![CDATA[(转)怎样查找Xilinx的资料 -- 一个关于找教程的教程]]> myzju(*)zju.edu.cn(Alex) Thu,13 Aug 2009 16:44:19 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=231
Xilinx的软件主要是ISE, EDK, ChipScope Pro, System Generator, PlanAhead, ModelSim，如果要算上AccelDSP也凑合，不过相信国内没多少人用。

ISE是主要的逻辑设计软件，其他软件的具体实现功能都依附于ISE。ISE有Foundation版和WebPack版。WebPack版免费，Foundation版收费。两者的区别是支持的器件不同。功能是相同的。

WebPack版支持的功能可以看http://www.xilinx.com/ise/products/webpack_config.htm。
Foundation的话当然全支持拉，要看的话在这里http://www.xilinx.com/ise/logic_design_prod/foundation.htm。
说这些的目的就是，如果你的器件WebPack支持，就直接到网上下载WebPack吧，没有版权之类的后顾之忧；如果不行，Verycd上找些东西还是挺方便的。

ModelSim MX有免费的starter version，可以和ISE WebPack一起下载，安装以后在开始里面点licens_e request就可以申请starter的使用权了。另外，可以VHDL和Verilog各申请一个，那么就可以仿真两种语言了，不过不支持mix language。http://www.xilinx.com/ise/verification/mxe_details.html
不过那一页说的ModelSim XE的use case不准的，XE,PE,SE的差别还是仔细看这里吧。http://www.xilinx.com/xlnx/xil_ans_display.jsp?getPagePath=24506

ChipScope是片内的逻辑分析仪，可以让用户方便地抓取片内信号进行debug。ChipScope有60天的评估版。
www.xilinx.com/chipscope

PlanAhead（稍微介绍下子，没有接触过的朋友可能不知道这是什么）
PlanAhead是ISE7以后推出的软件，它的主要功能是对一个综合后的NGC/EDIF网表进行布局布线的规划。听上去功能有点像FloorPlanner，但是功能却强大得多。
罗列一下我喜欢它的地方：
1、因为使用了GateVision的EDIF显示引擎，使综合网表显示非常漂亮。
2、ExplorerAhead可以控制具体使用哪些MAP/PAR的参数，比使用Xplorer更方便，提高Timing结果很有效率，还支持多CPU。
3、Show Hierarchy可以看出每个层次的连接以及每个层次占地大小的比例。
4、画Pblock，规划布局布线。这个就有点像FloorPlanner，但是可以显示每个画出的Pblock包括多少资源，并可以仅对某个Pblock布局布线，布局后还能整体移动整个Pblock。
5、自带的Tutorial很周到，容易上手。

以上是我用过的功能，还没用过的功能是：
1、PinAhead自动检查DRC和WASSO，自动放Pin。
2、用PlanAhead做Partial Reconfiguration，流程比以前方便很多很多。

PlanAhead有30天的免费评估版。更好的事情是，30天过后还可以再申请。曾经可以30天试用期过后再申请一次评估版，但现在随着PlanAhead的日渐成熟和广受好评，再次试用的功能已经取消了。
www.xilinx.com/planahead

以上这些工具是通常做一些HDL代码开发/实现是所需要使用到的工具，除了这些，Xilinx还提供有EDK和System Generator这些已经将部分功能模块化，让用户方便得点几下鼠标就可以建立起一个基本系统，并在此基础上再次开发的工具。

EDK - Embedded Development Kit，顾名思义就是用来做嵌入式系统的。它提供对PowerPC硬核和MicroBlaze软核的支持，免费提供一些常用的硬件IP Core，比如各种Memory Controller、各种外设如IIC, SPI, GPIO，并集成了GNU工具链，使之成为软硬件设计一体化的设计工具。设计出的嵌入式系统集标准性与灵活性于一身，可以支持Linux等操作系统，也可让用户自己设计用户IP用作模块接口或硬件加速。
www.xilinx.com/edk

System Generator借助Matlab Simulink的框架使DSP算法用图形化的数据流来说明，在Sysgen的帮助下DSP算法可以轻易在FPGA上实现。特别是它的Hardware Co-simulation功能大大降低了Debug的难度。
www.xilinx.com/sysgen

二、软件更新

www.xilinx.com/download是Xilinx的Download Center，ISE的Service Pack, IP Update在那里都有下。以前注册一个账号就可以下载。现在Download Center里的Service Pack和IP Update等软件更新不用注册帐号就可以下载了。

关于更新，多说两句。不管正在使用ISE的哪个版本，出了新的Service Pack就及时下载更新一下，这样会省去你很多可能会有的麻烦。一般Service Pack 1在公开发布的主要版本的3天后就会发布，而后的每个Service Pack都相隔一个月左右。

ISE Service Pack是指ISE除了CoreGen和IP Core以外的所有更新；IP Update当然就指CoreGen和IP Core的更新了。

IP Update打上了以后，用ModelSim XE的要下载XE的更新的库，用SE或者PE的要用compxlib重新编译一下库。

有一个东西可能不是很多人用，就是Download Center里的CAE Vendor Library。里面是给第三方软件使用的库，比如Cadence/Synopsys的综合工具、形式验证工具等。

Download Center中一般只显示每个版本的最新的Service Pack，比如ISE 9.1只能找到Service Pack 3，而找不到SP2，那是因为SP3已经包含了所有SP2的更新。但是如果有特定需要，也可以在以下这些Answer Record中找到特定版本的Service Pack：
AR #10959 - ISE Install - Where can I find and download old service packs for ISE?
AR #31741 - ISE Install - Where can I find and download old ip updates for ISE?
AR #25399 - EDK Install - Where can I find and download old service packs for EDK?


三、软件教程

作为入门教程来说，Xilinx的Free Course视频教程应该是最合适的了。访问http://www.xilinx.com/support/training/free-courses.htm可以找到关于Architecture, Software tools, Coding technique等方面的视频教程。

放在Demosondemond网站上的那些视频教程的链接现在找不到了，但是下面的网页还是可以访问的。
http://www.demosondemand.com/clients/xilinx/001/page/index.asp
里面的视频教程内容有关于最新的硬件的，也有各种软件的，也挺齐全的。
最近要查看demosondemand网站的录像需要注册了，dod的注册比较严格，注册需要公司邮件地址或者学校带edu的邮件地址。

视频资料还有一类，就是Marketing组织的WebCast。WebCast最主要不是说明工具怎么用，解释FPGA的具体结构等，而是根据当前的热门问题告诉大家你可以尝试哪些Solution来解决设计问题。看了WebCast后可以知道我可以再继续读哪方面资料来了解更详细的情况。
Xilinx网站上登录的过往的WebCast：http://www.xilinx.com/events/webcasts_od.htm
以前在TechOnline上搞过的WebCast：http://www.techonline.com/electronics_directory/webinar/896

最新的WebCast都是可以与演讲者实时互动的（虽然大多是美国的，时区跟我们有差异，但是中国的WebCast也还是有的）。最新的WebCast信息可以订阅TechOnline，或者在Xilinx.com网站的Live WebCast页面查看（http://www.xilinx.com/events/webcasts.htm）。

接下来应该看的是Tutorial。
http://www.xilinx.com/support/techsup/tutorials/
主要是ISE, EDK, PlanAhead的，还有Timing Constraint的。时序约束的那篇文档算是讲得比较全的，还有可以深入阅读的一篇文档就是wp237，关于offset约束的。

ISE做了Tutorial基本操作应该没问题了。
ChipScope比较简单看了Demosondemond的视频教程应该就会了。还不清楚的话看看安装目录里的UG029。
PlanAhead虽然比ChipScope复杂，但是视频教程还是很不错的，再加上Tutorial，应该也够了。

更进阶了解ISE，需要阅读ISE的Manual。打开Manual可以从开始菜单中ISE->Documentation->Software Manuals；也可以在ISE安装目录下的doc目录查找。

列出几个重要的Manual：
XST User Guide (xst.pdf)：关于XST的开关选项等
Development System Reference Guide (dev.pdf) ：除了XST外的实现工具比如map, par, trce等的实用指南
Constraint Guide (cgd.pdf) ：约束的指南。包括时序约束/非时序约束；UCF约束/XCF约束。
Synthesis and Simulation Guide (sim.pdf)：其实主要是说明仿真的具体内容。
Library Guide：针对每个器件不同的primitive例化模板和说明。

ModelSim官方网站有些Flash的演示也很不错
http://www.model.com/resources/resources_demos.asp
安装目录下的User Guide如果能跟着做一遍，应该也很不错了。

关于HDL的写法，wp231非常不错。

关于EDK，最好的起步教程是EDK Concepts, Tools, and Techniques，可以在EDK Documents页面找到。

EDK最重要的几篇文档也在安装目录的doc目录下。像ISE一般罗列几份最重要的如下：
est_rm.pdf : EDK系统的构成工具使用指南
psf_rm.pdf : EDK系统使用的各种文件格式的语法说明
mb_ref_guide.pdf : MicroBlaze体系结构说明

由与非网登载的《基于XILINX FPGA片上嵌入式系统的用户IP开发》是一本关于设计Custom IP方面非常好的参考资料，据说最近也已经出版。

EDK系统由于既牵涉到FPGA硬件和很多IP Core，又牵涉到C语言软件的编写和GNU工具链甚至Linux操作系统的相关知识，只是涉及范围之广，不是三言两语可以概括，因此文档也是多得数不过来，日后将再撰文祥述。

关于Sysgen，其实它的User Guide写的还是很不错的，并且安装目录中就提供了很多例子很有参考价值。
起步：help目录下的sysgen_user.pdf

关于系统设计，Xilinx有本中文版的DSP书，名字叫《DSP:最佳结果设计》。免费放出PDF版本，
在http://china.xilinx.com/publications/books/dsp/index.htm可以找到。

关于DSP的特性，System Generator教程，XtremeDSP Kit的演示，在Demosondemond的视频教程里也都有。

另外，Xilinx有丰富的客户培训教程，大客户由Xilinx直接上课，小客户交给第三方来完成的，中国这边是E-Elements。有机会参加的话也不错。对于学校教授，赛灵思大学计划还会在各高校不定时举办各种讲座，部分讲座可以从openhard观看视频。除此之外还有一个特别优待：只要是XUP大学计划的成员，就可以通过访问大学计划网页得到丰富的教学资料。


四、硬件资料

所有的硬件资料不外乎DataSheet和User Guide。
基本就是使用方法在User Guide里找，各种参数在DataSheet里找。
关于DCM，有一篇关于Spartan 3的DCM的文档很全。
其他的基本都可以参考Virtex 4各种各样的User Guide，讲得全。
做硬件设计，V4的Configuration Guide (UG071)，PCB Guide (UG072)都是值得一读的。
UG112是Package Guide。


五、参考设计

对于各种常见的应用，Xilinx都有现成的参考设计或者IP core，只需要修改少量的代码就可以放在自己的设计中使用了。这时候就应该查阅Xilinx Application Notes。Application Notes都以xapp开头。地址www.xilinx.com/xapp

对于CPLD，有一个Application Note的合集，叫做CPLD Applications Handbook。
http://www.xilinx.com/publications/products/cpld/cpld_applications_handbook.pdf

还有一些可以研究的Reference Design是随板子附带的参考设计，ML40x, XUP, Spartan3/3E的参考设计都非常全。
www.xilinx.com/ML403


六、问题解决

再次重申，遇到软件问题先考虑自己有没有打上最新的Service Pack和IP Update。

如果有疑问，其实最快的方法不是到论坛提问，而是到Xilinx Answer Database找答案。大多数能想到的问题的答案那里边都有了。能不能找到就看会不会搜索了。

Xilinx的高级搜索http://www.xilinx.com/company/advanced-search.htm，在Answer Database选项上打勾，就能查找Answer Record了。

当软件报出一个Error或者Warning，不明白他的意思，不知道怎么修改，不知道是自己错了还是软件bug，就可以按这个Error Message去查找。

可以说解决问题有两种途径，一是自己解决，一是寻求帮助。通常我都觉得先尝试自己解决问题比较好，一来培养能力，二来仔细研究问题后，寻求别人的帮助更容易理解别人的指点，另一方面也更尊重给你指点的人。


七、总结
写得仓促，到最后感觉有些虎头蛇尾，以后有机会会更新。
希望此文是抛砖引玉，大家有更好的经验可以一起分享。





转来的文章，原作http://www.openhard.org/myspace/blog/show.php?id=75372


居然没有提大学计划的资料:
http://china.xilinx.com/univ/teaching_material.htm
特别适合学校的老师和学生.

]]> http://www.zhesheng.net/article.asp?id=230 <![CDATA[2009年7月中国城市房价排行榜]]> myzju(*)zju.edu.cn(Alex) Thu,13 Aug 2009 16:28:04 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=230     《2009年7月中国城市房价排行榜》近日在广州隆重发布，浙江温州市房价继续领跑，新房均价达到17116元，上海以15404元位列第二，杭州新房均价15277元超越北京排行第三。

    本次房价排行榜主体城市包括各省省会城市和沿海开放城市。据介绍，本次各城市房价与今年1月份相比，仍保持了上升趋势，从总体上来看，温州、上海、北京、杭州、深圳、宁波、广州、三亚、大连、厦门仍处在前十名内，除杭州与北京的名次有所变化外，其它8个城市排名保持不变，排名前十位的城市只有大连均价下降，其它均继续保持增长，北京、杭州的房价超越1.5万大关，直逼上海房价。排行榜内的50城市新房平均均价达到6575元，较今年1月份上涨了10.6%。

2009年7月房价排名 城市 新房均价(元) 二手房均价(元) 2009年1月排行
1 温州 17116 13998 1
2 上海 15404 12465 2
3 杭州 15277 14375 4
4 北京 15051 12737 3
5 深圳 14758 11677 5
6 宁波 10178 9106 6
7 广州 9882 9675 7
8 三亚 9526 8240 8
9 大连 8666 6066 9
10 厦门 8519 7667 10
11 青岛 8301 8160 12
12 天津 7820 5703 13
13 珠海 7710 6300 18
14 福州 7580 6125 11
15 苏州 7549 6945 14
16 无锡 7112 6400 15
17 东莞 6608 4782 22
18 济南 6455 5790 21
19 泉州 6123 5304 19
20 成都 6035 5750 26
]]> http://www.zhesheng.net/article.asp?id=229 <![CDATA[下周GF来杭州计划]]> myzju(*)zju.edu.cn(Alex) Thu,13 Aug 2009 00:02:30 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=229 1.星巴克：星冰乐（摩卡/焦糖），焦糖玛奇朵，提拉米苏
2.必胜客：浓情香鸡翼，抹茶雪域蛋糕，四季披萨，沙拉，夏威夷，铁盘
3.东方威尼斯：海鲜和甜点自助
4.一席地：本地鸡窝
5.外婆家：红烧肉、甜豆泥
6.韩国料理：石锅拌饭
7.留学生餐厅
8.浙大之江校区食堂

玩：
西湖游船、音乐喷泉
银泰&解百&衣之家
龙井、九溪十八涧、浙大之江校区
吴山广场：民俗街和小吃街

想到了再补充，把这些东西串起来就是这样的：

第一天：
晚餐：韩国料理或外婆家或必胜客

第二天：
早上：西湖游船
午餐：外婆家或者必胜客
下午：逛商场或者吴山广场
晚餐：星巴克
晚上：音乐喷泉

第三天：
早上：休息
午餐：一席地或者留学生餐厅
下午：龙井、九溪十八涧、浙大之江校区
晚餐：浙大之江校区食堂

第四天：
早上：休息
午餐：外婆家或者必胜客
下午：宝岛眼镜+逛商场或者吴山民俗街或者虎跑六和塔八卦田或者海底世界
晚餐：即兴

第五天：
早上：植物园、浙大玉泉校区
午餐：东方威尼斯或即兴
下午：返程]]> http://www.zhesheng.net/article.asp?id=228 <![CDATA[简约不简单的五大理财守则]]> myzju(*)zju.edu.cn(Alex) Tue,04 Aug 2009 20:50:06 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=228 如果你进行深入的研究，那肯定还是会发现一些即使是普通人也能掌握的生财之道。这是个秘密，我在生活中发现的：那些人们“看不起”的人往往在银行有自己的金库(不一定如此，但是人数绝对超乎你的想象)。

几天前，有人约我做一次个人理财的商业报告。他是The Simple Dollar的读者，并从网上知道了我的名字，并认为我应该可以在这个问题上给他一个圆满的答复。

在吃饭的时候，他突然提出让我用五分钟大致描述一下将做的报告内容。我想了一会儿，拿出钢笔，并向他要了五张商业名片。在接下来的五分钟时间里，我总结了一下所知的个人理财的相关内容。

现在，我把这五张被我涂写过的名片扫描下来，并附上谈话内容，如下：

1. 最重要的事

说起来，这是最基本的理财守则：把消费压制在你的收入以下。我相信，在你所读的或曾经听说过的所有理财书里面，这一点被反复强调。为什么？因为它确实是一个真理。

有两个途径来达到这个目标：少花点或者多挣点。通过采用其中一种(或者两个兼备)，你很快会发现你的结余越来越多——它是让你重获自由的那张车票。少花点或者多挣点，选择一个方式并致力于斯。那么，你越努力，结余也就越多，距离你的目标也就越近。

2. 多挣点

怎么才能赚到更多的钱？很多人都同意世界上不存在通用的发财办法，这没错：有些人是天生的企业家，有些人只能给别人打工;有些人则具有无穷尽的创造力，有些人则不得不忙于繁复的事情。

如果你进行深入的研究，那肯定还是会发现一些即使是普通人也能掌握的生财之道。

接受教育。这并不意味着让你回到学校继续学习。而是要求你保持吸收新知识的热情。感兴趣的话，多读点书。上夜校来接触新的领域，或者拿一个硕士学位。不论怎样，总有一些方法让你可以用来学习新知识，提高自己的能力的。

让收入渠道多元化。保持高涨的热情用于寻找投资渠道。如果你还算有点文采的话，试着卖卖你手头的小文，做做电子书。如果有一块闲置的土地，试着租给农民或者开发商。如果你的业余时间是在给公园的花坛干活——那为什么不弄一个捐助箱，让人们投点钱呢？手头上有闲钱，你可以买买长期国债，这样每六个月你就会有一笔收入了。让收入渠道多元化意味着，即使你缺失了其中一块(比如说丢了工作)，那这对你的影响也会相对减少，也意味着你的收入在不断增多。

开始做点小生意。把每天晚上在心中萦绕的种种创业想法付诸行动。在你的Blog上贴点广告;如果你还有一双巧手，试试看能不能做点小家具;也可以做点小面包到农贸市场上卖卖;又或者给自己菜地里的菜定个价。小生意的投资机会比比皆是，它带来的收入可以补贴家用，甚至有可能变成你的主要资金来源。

释放你的激情。当有机会释放自己的激情，那么就去做吧，因为激情可以指引你迈向成功。我痴迷于写作，正因此我把我的空闲时间全都用于The Simple Dollar的文章撰写上。对其他人来说，可能是别的事情，像组建团队，或者编程。如果你找到那个点燃你激情的点，它可以让你为此付出所有心血，那么别回头，就这么走下去吧!

保持良好的人际关系。你永远都不可能预见到已经遗忘的某个人是否会突然间出现在你的面前，你也不可能确定哪个家伙对你真的没什么帮助。有些时候，某些家伙确实让你恨得牙痒痒，恨不得揍他一拳;有些时候，你只是无聊了想说点谁的闲话——别这么干!过些时间以后，你会发现自己一次又一次的碰上那个本该忘记的人，一次又一次的需要那些曾经得罪了的人的帮助。现在想想，当初不那样多好？我的建议？那就是不要在背地讨论某人，这对你一点益处都没有。

保持联络。当你认识了新朋友，不要让关系就这么慢慢冷却，而是花点时间经营你们的关系。隔段时间就打个电话，或者发个邮件，就当是日常的问候好了。当他们遇到麻烦，而你又力所能及的时候，搭把手。 Never Eat Alone这本书完备的阐释了我上面说的这个观点。我是个内向的人，不善于结识新朋友，也不知道该怎么和人保持关系，而这本书的主旨就是解决这一问题。

3. 节俭没什么不好

对很多人来说，节俭就是吝啬的代名词。他们认为，购买大甩卖的东西，结账的时候用代金券，穿着打补丁的衣服，开着掉漆的车子，诸如此类，人们铁定看不起你。

这是个秘密，我在生活中发现的：那些人们“看不起”的人往往在银行有自己的金库(不一定如此，但是人数绝对超乎你的想象)。他们没有抵押贷款，也不用为信用卡里的欠债而烦恼。他们不用在周末的时候拼命干活，更不用担心过劳死。他们活得随心所欲。

让我们欣慰的是，就某些方面，我们也可以在生活里向他们看齐。那开始节省你的开支吧。

让每一块钱都发挥上作用。每次要消费的时候，多想一会儿。你要考虑，你所支付的钱是否值得，是的话，那就付钱吧。节源的关键在于让每一分钱都派上用场。当你需要购买商品的时候，可能你并不真的需要它，或者你不确定这是否合算。那就根据你的实际使用情况做出判断，别买了，或者换一个便宜点儿的。货比三家很必要。

任何习惯都是危险的!大多数人都有这样那样的习惯，早上的时候喝杯拿铁，吃个面包圈;一天喝六罐饮料;中午的时候在同一家餐馆吃饭。这一天下来可是不少钱呢!每个工作日多花5块钱，一年就是1300块——这可相当于大部分人的每月按揭。抽点时间审视一下自己，看看自己的习惯，扪心自问一下那些需要花钱的玩意儿是不是必须的？或者可以代以别的东西？

4.十秒原则

你要做决定的任何时候，特别是签单的瞬间，停一下，想想自己是不是真的想花这笔钱。你真的需要这个东西？你真的需要每个月花14.95来订阅无限量短信(事实上，一个月可能只会发十条)？购买大量的节能灯具就可以让你省电费吗？这个简单的方法会帮你省不少钱。

别让自己太惨!大多数时候，你从自己的支出中省下钱来并不会觉得有什么不好。但是，有些时候你会发现自己对那件没买的东西念念不忘。如果是这样的话，你就该买了它。省钱并不应该让你痛苦，只是让你别买那些没用的东西。

…但是不要忽略全局。这一点，并不是让你在每次掏腰包的时候心里默念，“我需要这个东西，而我的帐户里尚有余钱”这就行了。你不能就这样决定是否花钱。我觉得这个时候用视觉提醒的方法最可靠，列张详细的表，这样你就清楚自己需要什么，不需要什么了。

5. 掌控自己的命运

绝大多数人都想发财。这就是为什么在书架上总是不会缺少有关百万富翁的书——每个人都有这样的梦想，不是吗？

实际上呢？跟致富一点关系都没有。那么我们实际上是在寻找什么呢？

自由。摆脱了债务的自由;不需要再听老板指手画脚;可以花时间干自己想干的事情;可以尝试新的东西;可以自娱自乐;可以在十一点睡觉，第二天两点再起床;可以做自己喜欢做的事。

这才是大多数人想要的——至少我是如此。在银行有足够的存款意味着我可以自食其力。我可以追求自己的梦想。当工作束缚了我的思想的时候，我将不会受制于所谓的工资——我可以破门而出，炒老板鱿鱼。我可以干自己高兴的事情，让悲伤离我远远的，没有烦恼和忧虑。

当你付出艰辛的劳动爬到山顶的时候，自由的呼吸山上清新的空气吧! (本文来源：中新网 )  
]]> http://www.zhesheng.net/article.asp?id=227 <![CDATA[注册国际版paypal]]> myzju(*)zju.edu.cn(Alex) Wed,29 Jul 2009 23:44:51 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=227 刚注册好，信用卡就被扣除1美元
然后进行验证的时候，又被扣除1.95美元
吓我一跳，上网查了一下，发现结果是这样的：
注册时的1美元，“其实和Paypal没有什么关系。国外商户一般会在用户用信用卡进行第一次境外网付时扣除1美元用来验证信用卡的真实性，这是一个国际惯例，以后再进行境外网付就不会再次要求验证了。不过第一次用被莫名其妙多扣1美，很多朋友都会有点疑惑。另外，大家也不用担心这1美元是不是就这么就没了，请放心，既然是验证信用卡真伪，银行不会随意克扣用户卡上的钱，大概几天后银行就会退还给你”

“而捆绑信用卡后，Paypal 会从用户的信用卡上扣除1.95美金。等待3-5天的时候，查看自己的信用卡对账单，信用卡账单交易摘要中PAYPAL-*MEBER前面会有一串4位数的交易编，进入Paypal激活码页面,输入这4位交易码 。点“确认”键后转到恭喜你成功页面。当然，请放心Paypal还不至于这么贪心，这1.95美金Paypal会在你第一次使用Paypal进行交易后，大概2-3个工作日返回到你的Paypal账户中，这个钱还是你自己的。”

看来要用掉这1.95美元不知道要哪个猴年马月了。
不过信用卡在国外也太让人感觉恐怖了，不需要密码，甚至在网上交易也不需要签名，只要有效期和最后的那三个数字，钱就这么不见了。。。大家以后要保护好自己信用卡的那三位数字。
]]> http://www.zhesheng.net/article.asp?id=223 <![CDATA[很多时候，机会只有一次，而且你不知道它将是什么时候到来]]> myzju(*)zju.edu.cn(Alex) Sat,23 May 2009 00:51:52 +0800 http://www.zhesheng.net/default.asp?id=223